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河南:20條措施精準發(fā)力 促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)丨政策落地

來源:大象時政 時間:2024-11-12 10:27:00 點擊: 今日評論:

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河南在全國率先印發(fā)20條措施,促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。隨著一項項房產(chǎn)新政落地,房企和購房者信心不斷提振。

鄭州市民石女士在金水區(qū)的樓盤新購入了一套改善型住房,這個月交房在即,石女士和家人來到了新房商定裝修方案,讓她下決心購買的是最近首付比例降低等一系列政策的密集出臺。

鄭州市民 石守勤:首付過去是30%,現(xiàn)在降低到15%,過去是30%的時候你就是拿個50萬,現(xiàn)在15%的時候你20多萬都夠了,11月份交了房我就開始裝修,這個裝修補貼我也能用上,這也減輕我不少的壓力。

項目負責人告訴記者,和石女士一樣,河南20條房地產(chǎn)措施發(fā)布后,很多購房者都不再觀望,果斷出手。

鄭州市金水區(qū)信達天樾九章負責人 王冬:上個月到訪量是500多組,這個月到訪量1000多組,實現(xiàn)了這個翻倍。包括我們以前咨詢的業(yè)主,復(fù)訪也增加了。

河南印發(fā)的《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》,包括取消商品住房各類限制性措施、加大購房補貼力度、加快推動降低存量房貸利率、優(yōu)化房貸最低首付比例等20條新舉措。各地因城施策,大力支持住房消費。

河南廣電大象新聞記者 劉智妍:這里是周口市淮陽區(qū)建業(yè)清風院子的售樓部,在這個金九銀十的銷售旺季,一上午我已經(jīng)看到三位業(yè)主簽約完成,砸了金蛋了。

周口市建業(yè)清風院子業(yè)主 田紅霞:利率現(xiàn)在降到3.3了,要是比著去年的話我要是買的話,省了七八萬塊錢。我跟我老公就商量,然后就是說現(xiàn)在是買房的一個好時期,我們就把這套房給定下來了。

這個頻頻成交的樓盤在今年1月底開盤,預(yù)計第一批房源實現(xiàn)年底提前交付。

周口市建業(yè)清風院子項目總經(jīng)理 潘風:20條政策出臺以后,我們銷售業(yè)績得到了明顯的提升,10月份截止到今天銷售已經(jīng)突破了100套,比前半年平均提升40%。今年我們銷售回款也已經(jīng)累計達到了4個億。

同時,河南還加強商品住宅用地的供應(yīng)管理,積極消化存量的同時,在嚴格控制增量供應(yīng)方面,打出一套組合拳,保障市場循環(huán)機制更加順暢。

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長 王世偉:一方面呢,我們要求實行和土地聯(lián)動,就是對去化周期超過18個月的市縣,我們嚴格控制新增土地供應(yīng)。同時,在新建商品房的預(yù)售許可方面呢,我們要求嚴把條件實行和商品房的按揭許可,這樣條件相銜接,從而實現(xiàn)嚴格控制增量供應(yīng),實現(xiàn)庫存去化周期在一個相對合理的區(qū)間,進而實現(xiàn)整個的住房供需平衡。

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