(記者 王 輝)“入住5年了,還是頭一次領(lǐng)到小區(qū)的分紅。”連日來,市區(qū)建設(shè)路蘭喬迪亞小區(qū)內(nèi)傳出陣陣歡聲笑語。業(yè)主們手持房產(chǎn)證、購房合同和身份證,到小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室領(lǐng)取分紅:每戶10元錢。
錢雖不多,可是業(yè)主們覺得這10元錢非常有意義。因?yàn)檫@份紅利來自小區(qū)的公共資源收益,也就是小區(qū)公共區(qū)域的廣告牌給大家賺的錢。
小區(qū)掙了2萬多元廣告費(fèi)
1月13日,蘭喬迪亞小區(qū)業(yè)主趙女士興沖沖地跑到業(yè)委會(huì)辦公室。“看你們貼在小區(qū)樓道的通知,真有這種好事嗎?”趙女士半信半疑地說。
當(dāng)業(yè)委會(huì)的工作人員向她解釋清楚后,趙女士才恍然大悟:原來小區(qū)有一種收入,叫公共資源占用費(fèi)。
據(jù)小區(qū)業(yè)委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,他們2017年7月開始籌備成立業(yè)委會(huì)。經(jīng)過業(yè)主選舉,9月正式成立了業(yè)委會(huì)。
業(yè)委會(huì)成立后,根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定,積極和物業(yè)公司溝通,小區(qū)道路變美了,燈光照明變亮了,園區(qū)內(nèi)也干凈了。同時(shí),他們把小區(qū)公共資源廣告收益爭(zhēng)取過來了。
后來,經(jīng)過招商,6家廣告商愿意在小區(qū)投放廣告,有的是在每部電梯安放廣告牌,有的是在小區(qū)大門口做廣告欄,廣告費(fèi)總計(jì)20600元。
“現(xiàn)在廣告費(fèi)結(jié)余14216元,我們決定拿出來給業(yè)主們年底分紅。小區(qū)一共有1326戶業(yè)主,平均到每戶可分得10.7元。為了便于發(fā)放,0.7元?dú)w于下一年發(fā)放,今年每戶可領(lǐng)10元錢。”該負(fù)責(zé)人說。
錢雖不多但意義大
“權(quán)益的體現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于金錢本身。即使只分到10元錢,但大家感覺到自己是主人,真正行使了業(yè)主的權(quán)利。”小區(qū)一位業(yè)主說,在很多人眼里,小區(qū)廣告牌跟自己沒關(guān)系,經(jīng)過這次分紅,他們才知道這項(xiàng)收益屬全體業(yè)主共同所有。
在領(lǐng)錢現(xiàn)場(chǎng),一位業(yè)主說:“得把這嶄新的10元錢存好,太有意義了。入住小區(qū)以來,每年都是給物業(yè)交費(fèi),第一次見到回頭錢。”
還有一些業(yè)主說,業(yè)委會(huì)把公共收益這筆賬曬出來,透明了,業(yè)主們也心知肚明了。“錢就不領(lǐng)了,交給業(yè)委會(huì)保管,當(dāng)作小區(qū)的公益基金。”
小區(qū)業(yè)委會(huì)這名負(fù)責(zé)人介紹,這些公益基金他們將用于幫助家庭有困難的業(yè)主。
“這次分紅只是給大家開了個(gè)頭,今后每年小區(qū)的公共資源收益都會(huì)給業(yè)主們分紅。通過分紅讓大家明白,業(yè)主才是小區(qū)真正的主人。”這名負(fù)責(zé)人說。
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